Expertises


MasterValue vous accompagne pour l’estimation préalable en vue d’assurance des capitaux et l’évaluation du patrimoine en valeur de marché en vue d’une cession d’actifs, d’une fusion, dans le cadre d’une succession d’héritage ou autres…

Valeur d’assurance (Estimation préalable des capitaux à assurer)

Votre prime d’assurance payée tient compte de vos déclarations, notamment:

  • Des valeurs déclarées des biens immobiliers, équipements, marchandises,…
  • De la situation des bâtiments et des biens concernés,
  • De la nature des constructions,
  • De la nature de l’activité

Quels sont les intérêts de l’estimation préalable ?  patrimoine

L’estimation préalable en vue d’assurance permet de déterminer les capitaux nécessaires et suffisants qu’il conviendrait de garantir, dans le cadre de la souscription ou du renouvellement des polices d’assurance dommages.

  • Une aide sur le choix des garanties à souscrire (valeur à neuf des biens à assurer, valeur vétusté déduite, …),
  • Optimisation de votre prime d’assurance
  • L’abrogation de la règle proportionnelle de capitaux,
  • Une mise à jour facile et rapide,
  • L’aide et l’assistance d’un expert évaluateur en cas de sinistre (rémunéré par la compagnie d’assurance)
  • Rapidité d’indemnisation lors d’un sinistre.

Master Value vous aide aussi à :

  • Évaluer les capitaux à assurer (En Valeur à Neuf ou En Valeur d’Assurance)
  • Déterminer le coût de remplacement à neuf des équipements et des installations
  • Évaluation et estimation des travaux à réaliser en cas de sinistre
  • Détermination des durées de vie d’utilité des équipements
  • Diagnostique des zones des risques
  • Accompagnement et assistance avant et après sinistre

Conséquences d’une mauvaise déclaration d’assurance :

En cas de mauvaise déclaration de l’assuré, il subira à la règle proportionnelle, autrement dit, lorsque la valeur de la chose excède au jour du sinistre la somme garantie, l’assuré est considéré comme étant son propre assureur pour l’excédent et supporte, en conséquence, une part du dommage.

Pour éviter cette situation lamentable Master Value propose à ses clients l’estimation préalable des capitaux à assurer (biens immobiliers, matériel, machines et installations, outillages, stock,…).

Valeur de Marché (par comparaison directe, par le revenu,…) :

Quels sont les intérêts d’une évaluation d’un patrimoine en Valeur de Marché?

Parmi les intérêts d’une évaluation d’un patrimoine nous pouvons citer :

  • Une garantie bancaire;      shutterstock-diagnostic2
  • Un apport d’actifs à une société;
  • Une opération de réévaluation de bilan;
  • La conduite d’une opération financière de type fusion, cession ou acquisition;
  • La mise en place d’une comptabilité analytique (amortissement technique, calcul de prix de revient, provisions pour renouvellement…).

Dans cette perspective Master Value vous propose les prestations suivantes :

  • Détermination de la valeur de marché des biens à offrir à la banque comme garanties (évaluation des terrains, des appartements, des fonds de commerce,…)
  • Détermination de la valeur de marché des biens immobiliers dans le cadre d’un héritage, partage, fusion, cession ou autre.
  • Estimation des coûts de construction
  • Détermination des coûts de commercialisation des produits finis (appartements, lots de terrains après aménagement ou autres)
  • Évaluation des équipements de production (en activité ou des réformes)
  • Estimation de la valeur d’utilité et les durées de vie résiduelle des équipements de production et des installations.
  • Évaluation des frais de transfert et de démantèlement des équipements en cas de transfert de l’activité de la société.